虹口區(qū) 97 街坊 HK377-04地塊新建學校項目土壤污染狀況初步調查結果公示
上海同濟工程咨詢有限公司（以下簡稱“同濟咨詢”）受上海虹房（集團）有限公司（以下簡稱“業(yè)主”）委托，對虹口區(qū) 97 街坊 HK377-04地塊新建學校項目進行土壤污染狀況初步調查。地塊位于虹口區(qū)北外灘街道，東至保定路，南至霍山路，西至臨潼路，北至長陽路，占地面積約14698.66m2。項目地塊未來規(guī)劃為教育用地（A33）屬于《土壤環(huán)境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中的第一類用地。
第一階段調查工作
同濟咨詢于2025年7-8月通過資料收集、現(xiàn)場踏勘、人員訪談等形式對本地塊開展了第一階段調查工作。
現(xiàn)場踏勘期間，地塊處于封閉管理狀態(tài)，有專人負責看管，出入口位于霍山路，地塊內存在部分保留建筑未完成拆除，地塊內未發(fā)現(xiàn)有毒有害物質的儲存、使用和處置現(xiàn)象，未發(fā)現(xiàn)有固體廢物和危險廢物堆放痕跡。
根據資料收集及人員訪談結果，項目地塊歷史用地性質涉及空閑地、旅館用地、養(yǎng)老設施用地、工業(yè)用地、社區(qū)行政管理用地、一類住宅組團用地和城鎮(zhèn)道路用地。地塊內歷史上存在過企業(yè)6家，涉及生產、倉儲的企業(yè)有4家，其中勤豐染織廠（1927-1960）從事棉印染精加工屬于從事棉印染精加工（行業(yè)代碼：C1713），屬于《上海市環(huán)境保護局關于加強污染地塊環(huán)境保護監(jiān)督管理的通知》（滬環(huán)保防[2017]311號）規(guī)定的15類活動。
綜上所述本項目地塊啟動第二階段土壤污染狀況初步調查工作。
第二階段調查工作
同濟咨詢于2025年9月對地塊開展現(xiàn)場采樣，實驗室分析工作。實驗室檢測結果分析結果表明：土壤樣品所有檢測因子的檢測結果均未超過《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）第一類用地篩選值。地下水樣品所有檢測因子的檢測結果均未超過《地下水質批標準》 (GB/T14848-2017) IV類水限值及《上海市建設用地地下水污染風險管控篩選值補充指標》（滬環(huán)土[2020]62號）第一類用地篩選值。
綜上所述，本項目土壤和地下水檢測結果滿足第一類用地的開發(fā)利用要求，無需進行土壤污染狀況詳細調查工作，項目地塊可根據控制性詳細規(guī)劃等相關文件，作為中小學用地（A33）開發(fā)使用。
